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新房房产税怎么算

2019-02-04 02:24:35
新房房产税怎么算 房产税税率有哪些?怎么计算房产税?问题详情:房产税税率有哪些?怎么计算房产税?推荐回答:↑点击“罗爷法律”头像,立刻解答你的法律问题! “要先关注哦,不然以后找不到”一、房产税的概念。

房产税是以房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税。

二、房产税征税范围。

房产税的征收范围称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区。

房产税暂行条例规定

新房房产税怎么算

,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

三、房产税税率有哪些以及税率的计算。

房产税征收标准从价或从租两种情况:(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。

从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。

按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)四、房产税纳税人。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。

房产税由产权所有人缴纳。

产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。

产权出典的,由承典人缴纳。

产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。

因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。

法律条文看不懂?不如律师亲自电话解答,关注顶部“罗爷法律”,律师免费解答你的法律问题!个人房产税税率怎么算?问题详情:个人房产税税率怎么算?推荐回答:压根就不应该收房产税,无耻之徒,臭不要脸,想一房几吃,土地是租的,产权多70年,而租金每个业主买房的时候已经支付了,而且还交了契税、营业税等各种税,凭什么收房产税?除非把土地出让金收益退给每个业主,并且土地私有化。

西安在征收房产税吗?怎么征收的?推荐回答:日前陕西省政府印发《陕西省房产税实施细则》,其中五类房产免征房产税什么是房产税呢? 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

细则提出,房

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