您当前的位置: 首页 > 旅游

铁西政法委停止拔护坡桩

2019-02-28 01:15:34

铁西政法委:停止拔护坡桩

12月1日早6时许,施工方开始拔护坡桩,居民家顿时感觉像“地震”。 (居民刘先生供图)

本报12月4日A3版报样

本报12月6日A10版报样

到底:《施工队拔护坡桩整栋楼“地震”居民担心“楼倒倒”》

闪回:沈阳市铁西区艳华街号楼与茂业东方时代广场项目相邻,间距20米。住宅楼的居民反映,施工队拔掉工地的护坡桩,整栋居民楼像地震。目前,大部分居民家墙体有裂纹、窗户有裂口、门框也变了形。居民担心施工对楼体造成破坏,再拔下去,这楼就挺不住了。

沈阳市铁西政法委牵头召开会议,茂业东方时代广场施工方拔护坡桩被叫停。但对于“居民楼质量是否因施工受损?”“房屋寿命会不会变短?”这些备受居民关注的问题,没有权威部门出面给出答案,更无居民期待的“书面答复”。

为了住得安心,艳华街号楼居民还要付出多少努力?本报将继续关注。

拔护坡桩被叫停

铁西区规划和国土资源局、铁西区兴华街道办事处相关负责人介绍,茂业东方时代广场施工方拔护坡桩被叫停。前日,组织开发单位、施工单位、有关部门召开会议,做出“叫停”决定的部门是铁西政法委。但在这次会议上,并没有艳华街号楼的业主代表参加。

有居民认为,相关部门召开协商会议,该让居民代表到场,“我们也是当事一方,为啥开发商能去,我们却要被动听信儿? ”

居民刘先生说,停工早就在大家意料之中,但居民更期待有权威部门能解答疑惑,“我们的房子本来应该挺70年,现在还能不能挺得住?房子要倒,谁负责赔偿我们? ”

此前,居民曾期望有关部门就房屋受损情况作出“书面答复”,目前还没有回音。这也意味着,在没有权威部门出面解释的情况下,居民悬着的心还是放不下。

开发商不作解释

为消除居民疑惑,了解开发单位的态度,此前曾多次沟通主管该项目施工的经理陈迪(音)。陈迪回应称,没有公司指令,不能出面解释。

昨日下午1时30分,在沈河区青年大街东侧“茂业百货”楼内,找到茂业东方时代广场的开发单位——沈阳茂业置业有限公司。

根据相关资料,该公司是深圳茂业集团于2007年3月在沈阳成立的区域公司,在沈阳开发有“沈阳茂业中心”、“沈阳(茂业)东方时代广场”两个项目。“沈阳(茂业)东方时代广场”地处铁西区“十字金廊西部商圈”,是该商圈启动的21个重大项目之一。

“你们找陈经理,他负责接待你们,你们约时间。”该公司秘书处一位工作人员说。当拨通陈迪后,采访仍遭到拒绝。

询问停止拔护坡桩的后续安排,居民楼受损情况勘验等问题,陈迪回应说,“别再给我打了,我无可奉告!”随即挂机。

居民筹集“维权基金”

昨日,艳华街号楼的居民已开始挨家挨户统计楼体破损信息,并计划每家上交300元钱,充当维权的“专项资金”。“说给我们和开发商开会,到现在也没召集来人,到底让我们等到什么时候? ”居民马先生说,自己不愿等,但只能等。

实地走访,了解到多位住户家受损情况。

住户陈某:窗户有1米长的裂纹,瓷砖上有4道裂纹。

住户曲某:书房的墙壁裂纹长约2.5米,即便站在2米开外,仍能清晰地辨识出裂痕。

住户马某:北屋卧室的裂纹从棚顶开始,一直到墙根。

住户刘某:客厅3条裂痕、卧室吊顶处有4条裂纹,门框变形。

住户林某:家中共有10条明显裂纹。

三大疑问

那个部门给居民一个说法?

多位居民反映,茂业东方时代广场项目开始施工、居民有意见、相关部门介入的过程中,大伙儿并不明晰如何维权,很多事情都是转了一大圈儿,还不清楚找那个部门。

铁西政法委:责令施工单位停止拔桩

在铁西政法委牵头召开的专门会议上,要求施工方停止拔护坡桩。

铁西区规划局:该项目有违规“前科”

2009年,在居民的努力下,茂业东方时代广场项目与居民楼间距由7米延伸到20米。铁西区规划和国土资源局宋副局长解释说,按照规划图纸要求,该项目选址没问题,但与居民楼间距不得少于20米,“出现7米间距,是开发建设单位违规施工了。 ”

铁西区行政执法局:督促其扩大间距

出面执法的铁西区行政执法局规划中队王队长称,执法部门督促施工单位停止私自打桩,将楼间距恢复扩至20米,“项目超建、移位、加层,都在执法整改之列。 ”

铁西区兴华街道:向社区传达意见

兴华街道办事处一位工作人员说,铁西区一位副区长曾出面协调此事,“现在不管了,这位区长调走了。 ”该工作人员说,在开完协调会后,街道向社区传达了这一决定。

铁西区爱心社区:收集汇总居民意见

爱心社区书记王华说,社区已告知业主委员会,目前只传达了停工的消息,还未商定是否组织居民会议事宜。“总之,我们社区会代表居民利益,及时了解大家的想法,汇总上来。 ”

房屋受损检验报告已出炉?

“现在确定桩是不拔了,对地下管线也不会造成影响。 ”铁西区有关部门人士说。

这位人士透露,艳华街号楼楼体质量的检测报告已经出炉,“这个鉴定应该是由城建部门来做,我听说报告已经出来了。”

铁西区城建局相关人士称,这部分工作应该是由铁西区工程质量监督站负责。该站工作人员随后表示,未接手此业务,“目前铁西新区大部分工程项目质量监督,都由张士地区的监督站完成。 ”

昨日下午3时至3时30分许,拨打张士地区工程质量监督站两部、,均无人接听。

沈阳市工程质量监督站相关负责人表示,未接手该项目工程质量检测,同时强调,区级单位并没有资格进行楼体受损方面的鉴定。该负责人说,有资格为楼体受损做鉴定的单位,是辽宁省工程质量检测中心。

截至发稿前,尚未从省工程质量检测中心获得准确信息。

房屋安全鉴定应由谁申请?

自打2008年茂业东方时代广场项目开始施工,居民便担心“大震”“小震”给楼体安全带来隐患。

很多居民的意见是,宁可自己掏点钱,找专家来鉴定。但调查的情况是,这在现实情况下并不可行。

辽宁省工程质量检测中心工作人员回应说,该中心不受理个人申请,该工作人员解释说,如果居民想找专家鉴定自家房子受损情况,一般有两个途径,“一是委托给政府相关部门或开发单位,由这些单位递送申请;二是走司法程序。如果开发商存在不负的情况,居民可以起诉,由法院委托我们进行检测。 ”

将鉴定委托给开发单位,这个选项居民完全反对。

居民们特意咨询过律师,被告知不能一起做原告,“要是起诉,71户每家都要起诉一遍,71份起诉书,那不是开玩笑吗? ”

可行的方案,是委托政府相关部门申请鉴定。但截至目前,铁西区还没有那个部门出面。居民现在可做的,就是继续等。

杨宝顶 兰晓玉

本报评论

住户有权拒绝“合法伤害”

沈阳市铁西区艳华街号楼,距离后面的在建新楼只有20米,自从工地2008年施工以来,“打桩”和“拔桩”制造了一次次“地震”,居民们要为受损的房屋讨说法。

这里的住户为维权,不停地在与开发商和有关部门交涉,可他们遭遇更多的是推诿与搪塞,冷漠与不屑。其实这件事,说白了就是给房子“看病”的问题。大部分居民家的墙上有裂纹、窗户有裂口、门框也变了形,说明房屋受到了损坏,这是一个常识性的问题,无须多说,需要鉴定的是房屋损坏的程度。

开发商不表态,施工方声称取得了合法的施工手续,这是意味着对住户就有“合法伤害权”了吗?对于一些事故,我们总是要反推或倒查在那个环节出了问题,而不是提前预防。

面对百姓的诉求,我们对一些部门的缺席感到失望。在住户与开发商的较量中,有关部门应充当一个公正公平的裁判者。可我们只看到艳华街号楼的住户在奔走呐喊,没有主管部门站出来主持公道。

铁西政法委叫停了“拔桩”工程。我们感到一丝欣喜,又感到一丝惊讶,还有一丝疑惑——那些跟房屋建设关联更密切的部门干什么去了?

房子受损害的程度到底有多大?能住多少年?住户需要一个明确的回答。他们呼吁由一个中立的第三方鉴定机构来完成房屋鉴定,住户们这是在理性表达自己的诉求。我们不敢想象,有关部门迟迟不介入调查,会出现什么后果?

其实,现在就有一个很好的选择摆在有关部门面前,辽宁省工程质量检测中心称不受理个人申请,居民想找专家鉴定自家房子受损情况,一般有两个途径:一是委托给政府相关部门或开发单位,由这些单位递送申请;二是走司法程序。如果开发商存在不负的情况,居民可以起诉,由法院委托我们进行检测。

居民们根本就不信任开发单位,打官司又需要时间等成本,只能委托政府部门。希望铁西区有关部门要主动抓住这个机会,不要让住户们继续无奈地等待。

□本报评论员 刘庆余

小儿便秘怎么治
一岁宝宝不爱吃饭怎么办
莲花清瘟颗粒适用疾病
推荐阅读
图文聚焦